畢業后，我才感受到生活滿滿的惡意。莫非“有錢但沒用”的富二代真的勝過“沒錢但勤勉”的我們？盡管如今的同學聚會已成為“裝X”、“吹牛”和“炫富”的代名詞作為一個從學霸轉型成金融精英的人來說我自認為不算“混得好的”但是對同學聚會也是無所畏懼上個月高中同學組織了畢業10周年的同學聚會我欣然前往/ 信息量很大的同學聚會飯局上推杯換盞觥籌交錯我自然也沒少被問到——“小A啊你在哪高就”“有對象了嗎”“你們年假有多久”我秉承著友善的態度一一回答了然而我維持一晚上的微笑終于還是被打破了：“大家還記得咱們班J君嗎？”“當然記得。”——那個話都說不利索的富二代“他定居加拿大了。”“哦？”——也不奇怪，砸錢的吧。“聽說他是通過在加拿大做屠夫移民的。”“……”聚會結束后我不禁陷入沉思除了一點小錢外一無所有的J君到底是如何憑“本事”年紀輕輕就移民的？難道說有什么不為人知的隱藏方法？很快我找到了與J君交好的老W一探究竟“你們別瞎猜了，人家不叫‘屠夫’J君就是在餐廳當幫廚做切肉工”經過幾個小時的長談我才慢慢消化這個事實原來，在加拿大真的做屠夫（切肉工）也能移民/ 富二代的心酸史原來高中畢業后J君就被家里送到加拿大讀書奈何成績不夠英語不行蹉跎了好多年才從一個“查無此處”的學校畢業可能不少應屆畢業生都有過迷茫期J君面臨的問題就更大了——是拿著不被認可的文憑回國還是留在加拿大繼續謀生？顯然他選擇了后者可是在哪里生活都要經歷掙扎就算J君家境不錯但他既無法和當地積累了雄厚資本的華人富豪PK也顯然無法融入本地圈子操著一口破爛英語他的求職之路屢屢受挫……要知道加拿大留學生的畢業工簽時效最多不過三年所以漸漸的J君也慌得不行雖然一邊抗拒著，一邊也無助地“投靠”了中介/ 富二代也得憑本事吃飯不久之后他收到了中介打來的電話興沖沖地向他宣布了一個好消息：“我們給您找到工作了，絕對能移民！”——于是他被安排到了一家不大的中餐廳做幫廚這份工作屬于加拿大的D類低技術職業對于亟需勞動力的加拿大來說自然是十分歡迎這些人的定居的并且鑒于這家餐廳主打燒臘和鹵味他的日常工作就成了切肉工得知此事的J君內心百感交集：震驚，委屈，不解，崩潰！本想爆發的他突然想起了之前屢屢挫敗的經歷還有他交代自己背景時連中介都為難的表情幾天后他便系上圍裙鉆進了后廚從此開始了一邊切肉一邊等待的日子這樣的生活是他從未體會過的簡單又機械，孤獨又焦慮還如何能看出一個瀟灑富二代的影子？然而他終究還算幸運的不算太長久的等待后終于得到了夢寐以求的加拿大身份直到那一天他才主動給家里打了一個電話畢竟在做切肉工的這段日子里出于某種羞愧心理他從不敢提起自己的生活現狀甚至不敢跟家里人訴苦——他害怕父母的責備和失望令他沒有想到的是當一貫嚴厲的父母得知他已成功獲批后竟然激動得連連說好他的父親說道：“我從沒指望你能出類拔萃，但是今天你真的出息了！”最后他父親還送上一句讓J君哭笑不得的話：“加拿大把你改造的好啊。”J君的經歷曲折地超乎我的想象在同學會上積攢了良多的困惑和驚訝被沉默取代了我原本以為這會是一個“養尊處優的富二代吊打平民”的故事想不到竟是個“社會教你重新做人”的版本如果說換個國家、換個背景J君的經歷可能完全被改寫然而世界上沒有如果，真實的情況就是如此：加拿大“改良”了一個紈绔子弟而這個紈绔子弟也因此得到了他想要的一切。RECOMMEND
今日專欄：商業地產系列（第一期）：商鋪選址的幾個“潛規則”解釋給您聽！導讀：“全民創業”，到2020年已經不是一句口號了，在國家大力支持和推行下，已經成為最近幾年最熱門的一種社會現象和趨勢。開家自己的店，可能是所有創業生意中，門檻最低，耳熟能詳的的“第一直覺選擇”了，畢竟街面生意，是和所有人的生活密不可分，最基礎的商業終端形式了，通過開好一家門店，實現發家致富，改變經濟收入的人，大有人在，這樣的人就在你我身邊。在這種趨勢下，有很多人，包括我身邊的朋友，都動了“開店做生意”的心思。開店，第一步就是選擇合適的鋪面，（北方叫門臉兒，南方叫檔口或者鋪位），而做門面生意的人，都有一套挑選合適門面的經驗，這也是這些人賺到錢的方法。俗話說，隔行如隔山，鋪位沒選好，經營好不了，怎么能找到適合自己的鋪面，成為了眾多想開店朋友的第一個“門檻”。今天這篇文章，就來和各位朋友聊一聊找門面，商鋪選址的一些“潛規則”。溫馨提示：-本文不含任何廣告和引導，請放心閱讀，如有幫助，歡迎收藏。-開店創業投入數額巨大，切勿聽信一面之詞，謹慎冷靜，理性選擇。-本文除標明引用部分，均為本人原創，謝絕斷章取義無腦摘抄和偽原創搬運，轉載復制請注明原文出處，本文首發頭條號。分享讓生活更加美好，希望本人的文章能帶給大家幫助！假如本文有什么不足的地方，希望大家提出本人會及時加以改正。一個小小的點贊動作就是最大的動力。“金角銀邊草肚皮”啥意思？選鋪面，和選房子，是完全兩種不同概念，住宅講究環境和安靜，而商鋪一定是講究人流量的。若為東西走向的街道，則應選擇坐北朝南的店鋪；這個在面對面的商鋪和街區就可以看出來，一邊的生意往往好于另一邊，這個在生意上，叫做陰陽街，而一般生意好的門面朝向，都是坐北朝南，日照充足，人氣匯聚。（這里說的是大部分，不代表絕對情況，請勿對號入座）若為南北走向的街道，則應選擇坐西向東的街道，盡最大可能使店鋪處于十字路口的西北角位置。做生意的一般都比較忌諱面對“西北方”和“西方”，從日照來看，西向的商鋪門面，會有強烈的夕曬，特別在夏天，有過西向商鋪經驗的人都知道那種苦不堪言的滋味。同時，丁字路口和三岔路口也是開設店鋪的絕好地段。路口，是生氣匯聚的地方，俗稱聚寶盆地段。總結下來，就是“金角銀邊草肚皮”。“金角”指的是街角，轉角位，出入口，交通匯聚點附近。（購物中心就是出入口位置）“銀邊”指的是街邊，主要指主干道靠近轉角的位置。（購物中心就是主要人行通道）街角與街邊是店鋪位置的首選，這些地段人流量大，駐足時間長。而“肚皮”指的是整條街的中間地段，這些地段客流較為分散，購物的興致也被前面的一些商鋪所沖淡，且不易于會聚人流，行人行走時間也長，并不是理想的開店場所。例如800以上的步行街中段商鋪，基本生意是整條街里面最差的。寧要一層店，不選樓上鋪做門面生意，最講究的是“接地氣”和“方便”。這里要說明一下，一些城市有地下商業，這樣地下的商業形態鋪位也是很搶手的，這和人的“惰性”分不開：下樓容易上樓難。要開店的朋友可以觀察一下，不管是商業街，臨街商鋪，還是購物中心，人流量和消費力最集中的地方，基本都在一層。特別是準備創業做生意的人，不能選擇需要上樓才能經營的商鋪，剛開始沒有什么知名度，沒有品牌效應，更是要占據一層多做宣傳，而一般的大品牌更講究這個，大家可以看到的有品牌的有實力的商家的店，基本都扎堆在一樓顯眼的位置。有句潛規則：“只要有生意，不怕房租高，要是沒生意，免費也不去”即使一樓房租是高于，甚至是遠遠高于樓上鋪面的，要嘗試做生意，還是建議選擇一樓。樓上的鋪面再便宜，也要慎重考慮。一樓有生意，二樓冷清清做任何生意，都講究“臉面”有做門面生意的朋友都會發現現在的商鋪，可謂是“日益苗條”：門臉越來越窄，商鋪越來越長。這就不得不說一下關于商鋪的兩個指標：開間和進深了。一般來說，商鋪的開間越大越好，這樣你的生意展示面和客流吸引就會越強，畢竟是門面生意，臉面越大，越容易被人發現。那選擇商鋪這個開間進深比例多少合適呢？小于1:2.5，最合適，舉例說明就是門面是5米寬的開間，進深就不能超過12米。如果超過這個比例，進到這樣的店面，就像一個過道或者胡同，不僅門臉展示效果不好，里面縱深也不適合進行商業經營活動。開間進深詳解做熟不做生，跟旺不陪冷開店選址，不能貪便宜！“做熟”意思就是做有成熟消費群體的生意，入住率高的小區，人流密集的主干道，經營成熟的學校和校區周邊……所謂，“靠著旺鋪好發財”“生”呢？就是那種新建小區，城市支路，側街背鄉，租金是便宜，也沒啥人氣生意可以做。“跟旺”意思就是選鋪位要看旁邊的鋪位生意如何，人氣旺不旺，跟著這樣的商鋪在一起，雖然租金高一鋪難求，但是對自己的生意帶動作用可不是開玩笑的。“冷”是指冷清和冷業態，例如家裝建材商店，診所等，這樣的冷門業態，不聚人氣，如果是依賴人流量的生意，不要陪著他們一起做，這個根據自己的生意屬性再看。這樣的旺鋪對周邊帶動很大消費群體要看準，人多不代表消費多所有生意的本質都是滿足需求的供給關系。所以選鋪面，一定要找準這個需求。比如學校門口開餐飲，買文具，開書店，就很合適，但是在學校門口賣衣服，開花店的，就不太合適了，也不符合供需關系。同樣，在地鐵口，交通樞紐這樣的地方選鋪位，人流量是上來了，但是如果開火鍋店，開茶葉店這樣需要消費體驗和時間的店，就非常不合適了。這個主要還是要和想開店的人經營項目有關系，不能盲目迷信人流量，而是根據自己經營的需求群體，理性選擇合適的位置和鋪面。所謂：適合的地方做適合的生意。汽車站附近最適合的住宿，餐飲汽車站，交通集散附近人流量夠大了吧？去那里開店賣衣服試試？嘿嘿~結語：創業不易，每一筆創業的錢，都應該花在刀刃上，花的值得。希望今天的這篇文章，能給打算找門面做生意的朋友，一些幫助和參考。一般人不會說的行業門道，我說給你聽。
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